Инвеститорският интерес към хотели в ЦИЕ нараства

 

Инвестициите в хотели за близо 1.2 млрд. евро в Централна и Източна Европа са близо 1.2 млрд. евро. Данните са от 46 транзакции на седем ключови пазара в региона, сред които е и българският. Спрямо 2015 г. има 66% ръст в обема на пазара при сходен брой сделки. Тогава в региона са регистрирани 45 продажби на обща стойност 700 млн. евро.
Данните са от 46 транзакции на седем ключови пазара в региона, сред които е и българският. Спрямо 2015 г. има 66% ръст в обема на пазара при сходен брой сделки. Тогава в региона са регистрирани 45 продажби на обща стойност 700 млн. евро.

Австрия е пазарът с най-голям обем хотелски сделки през 2016 г. Те са на обща стойност 800 млн. евро и формират 67% от транзакциите в региона, а най-голямата сред тях е на стойност 200 млн. евро. На повечето от останалите пазари обемът хотелски сделки е под нивата от предходната година, като най осезаем, почти двоен, е спадът в Полша.
В Чехия придобиванията на хотели формират 18% от общите в Централна и Източна Европа. Най-много от тях са регистрирани в Прага – общо 7 сделки, включително тези за Hilton Old Town, Park Hotel и Chopin Hotel.

За разлика от други пазари в региона, българският отбеляза динамична година със сделки както за градски хотели, така и за такива в курортите, показват данните на Forton/ Cushman & Wakefield. Сред по-значимите придобивания бяха това на „Гранд хотел България“ в София, „Парадайз бийч“ в Свети Влас както и на хотелите „Обзор“ и „Изгрев“ в Златни пясъци. Спрямо 2015 г. обемът на пазара нарасна, но в сравнение с предходни години липсват сделки с активи управлявани под международен бранд. 

Общо за Централна и Източна Европа хотелските пазари отбелязват подобрение по всички ключови показатели, показват данните на Cushman & Wakefield. Ръстът на туристите посетили страните от региона през миналата година е довел до покачване на заетостта в хотелите, като тя е надхвърлила дори нивата от преди кризата. През 2016 г. средната заетост в столиците от Централна и Източна Европа е достигнала 72% при 69% година по-рано. Нараства и средната цена на стая, като през 2016 г. тя е 76.6 евро при 73.6 евро през предходната година.
Данните за българския пазар показват покачване на заетостта с 6.3% през 2016 г., което е вторият по големина ръст в региона. Приходът от хотелска стая нараства с 5.8% - също темп над средния за проучваните пазари. Най-високо нарастване и по двата показателя отбелязва Братислава, докато при по-зрелите пазари в Централна Европа – Прага и Варшава, ръстът е по-бавен.   

 

Моля коментирайте