Според чл. 10 от Закона за енергетиката (ЗЕ) регулирането на дейностите в енергетиката се осъществява от Държавната комисия за енергийно регулиране. Едно общо запознаване с правомощията на комисията, установени в чл. 21 от ЗЕ показва, че тя има съществено влияние върху енергийния пазар във всички негови аспекти както по отношение на лицензиите и общите условия на договорите по закона, така и що се отнася до правилата за търговия и достъп до електрическа енергия, и природен газ.

Основната регламентация на сертифицирането и обследването е представена в специален раздел на Закона за енергийната ефективност(ЗЕЕ), приет от Народното събрание и обнародван в Държавен вестник на 5.03.2004 г. Той се основава на Енергийната стратегия на България, приета през 2002 г., нормативните уредби на страните от Европейския съюз, Директивите на Европейския парламент и Съвета на Европейския съюз по отношение на енергийната ефективност, Европейската енергийна харта, Протокола от Киото към Рамковата конвенция на ООН по изменение на климата.