fbpx имоти | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи
Ритейл парковете продължават да са двигател на пазара на търговски площи у нас. Динамиката, стартирала през последните две години, остава устойчива и в началото на 2024 година. От януари до момента у нас са започнали да функционират четири нови обекта с общо 15 000 кв. м модерни търговски площи.
Умерена наемна активност регистрира офис пазарът в София през първото тримесечие на 2024 година. С 10-15% намалява броят на сключените сделки в сравнение със същите периоди през последните две години, достигайки обем от едва 37 200 кв. м.
Lion’s Head, джойнт венчър на AG Capital и Old Mutual Property, подписа договор за придобиване на компания BPD – инвеститор в логистични и индустриални имоти. Сделката е най-голямата в сектора от години насам, инвестицията е в размер на 71,4 млн.
Пазарът на луксозни имоти през 2023 г. в София отбеляза значително по-голямо търсене в сравнение с предходната година. То бе обусловено от прогнозите за нарастващи цени на имотите и все още ниските лихви по ипотечните кредити.
"Очакванията за драстичен спад на цените на имотите в резултат от временното затихване на пазара, започнаха да избледняват. Хората с нужда от жилище разбраха, че отлагането само би оскъпило сделката им.
Столичният бул. „Витоша” заема 51-во място в класацията за най-скъпи търговски улици в Европа, сочат данни от традиционното проучване Main Streets across the World на консултантската компания Cushman & Wakefield, представлявана от Forton в България.
За да се сдобие със средно за страната жилище от 81 кв. м. през 2022 г. домакинство със средни доходи е нужно да спестява брутния си доход в продължение на 6.7 г.
Водещата компания в изграждането и управлението на първокласни бизнес имоти Park Lane Developments, направи първа копка на новия си проект – АЙЯ бизнес център в кв. „Хладилника“, София.  Сградата ще бъде новият дом на компаниите от групата MFG.
Ръстът в лихвените нива се отразява на инвестиционния пазар на бизнес имоти и у нас, внасяйки несигурност сред участниците.
През 2023 г. не настъпи сериозна промяна на жилищния пазар.