Висока заетост на търговските площи, силно потребителско търсене и бързо развитие на ритейл парковете отчита докладът Global Cities Retail Guide 2026 на Cushman & Wakefield, представен в България от Forton.
Според анализа, пазарът на модерни търговски площи у нас продължава да расте, като най-динамично се развива именно форматът на ритейл парковете. Само за последните четири години в България са открити над 41 нови обекта с обща отдаваема площ от близо 400 000 кв. м. В момента се изграждат нови проекти с още 140 000 кв. м, а допълнителни 120 000 кв. м са в различни етапи на планиране.
София с почти пълна заетост на моловете
Столицата разполага с осем мола с обща наемна площ от 402 000 кв. м, като четирите най-големи работят при заетост над 99%. Основен дял от наемателите заемат модните брандове, допълнени от ресторанти, развлечения, спортни стоки и козметика.
В следващите години не се планира изграждането на нови молове в София, но ритейл парковете продължават активно да разширяват присъствието си. В момента в столицата функционират седем ритейл парка с обща площ от 178 000 кв. м, а до края на 2026 г. се очакват още два нови проекта.
Ръст при заведенията и развлеченията
Сериозен растеж се отчита и при заведенията и развлеченията. Приходите на операторите в София са нараснали с над 90% между 2019 и 2025 г., подкрепени от по-високите доходи и увеличения брой международни туристи.
Данните показват, че близо 29% от жителите на столицата се хранят навън поне веднъж седмично, а средната дневна консумация на кафе достига почти две чаши на човек.
Международните марки засилват интереса си към България
Устойчивият ръст на доходите и потреблението привлича все повече международни търговски марки към българския пазар. Най-активни са компаниите от секторите на модата, козметиката, спортните стоки, мебелите и детските продукти.
Според доклада България постепенно се превръща в следваща стъпка за разширяване на брандове, които вече присъстват успешно в Централна и Източна Европа.
