fbpx имоти | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи
Офис пазарът в София регистрира лек спад на свободните площи през второто тримесечие на годината – той достига до 15.3% (50 базисни пункта), въпреки ръста на предлагането с нови проекти за отдаване под наем.
Повече от 20% спад в броя на офертите за продажба на жилища у нас се отчита от началото на годината до момента. Това се случва на фона на устойчиво и дори растящо търсене и все по-голям брой сделки.
В момента българите са основните купувачи на ваканционни морски имоти по Южното Черноморие. Делът на българските клиенти активно се засилва през последните години.
Ритейл парковете продължават да са двигател на пазара на търговски площи у нас. Динамиката, стартирала през последните две години, остава устойчива и в началото на 2024 година. От януари до момента у нас са започнали да функционират четири нови обекта с общо 15 000 кв. м модерни търговски площи.
Умерена наемна активност регистрира офис пазарът в София през първото тримесечие на 2024 година. С 10-15% намалява броят на сключените сделки в сравнение със същите периоди през последните две години, достигайки обем от едва 37 200 кв. м.
Lion’s Head, джойнт венчър на AG Capital и Old Mutual Property, подписа договор за придобиване на компания BPD – инвеститор в логистични и индустриални имоти. Сделката е най-голямата в сектора от години насам, инвестицията е в размер на 71,4 млн.
Пазарът на луксозни имоти през 2023 г. в София отбеляза значително по-голямо търсене в сравнение с предходната година. То бе обусловено от прогнозите за нарастващи цени на имотите и все още ниските лихви по ипотечните кредити.
"Очакванията за драстичен спад на цените на имотите в резултат от временното затихване на пазара, започнаха да избледняват. Хората с нужда от жилище разбраха, че отлагането само би оскъпило сделката им.
Столичният бул. „Витоша” заема 51-во място в класацията за най-скъпи търговски улици в Европа, сочат данни от традиционното проучване Main Streets across the World на консултантската компания Cushman & Wakefield, представлявана от Forton в България.
За да се сдобие със средно за страната жилище от 81 кв. м. през 2022 г. домакинство със средни доходи е нужно да спестява брутния си доход в продължение на 6.7 г.