За първите осем месеца на 2005г. цените в жилищния сектор на недвижимите имоти бележат плавно покачване, както в столицата, така и в по-големите градове на страната. Средно с около 40 евро по-скъпо се търгува квадратният метър жилищна площ в края на август спрямо януари. Това се отнася за гарсониерите, двустайните или тристайните имоти. Според анализатори поскъпването с около 7 % от началото на годината доказва, че пазарът на имоти се успокоява. Причините са няколко. На първо място - предлагането на жилища в пъти превишава търсенето.

През изминалите 12 месеца предлагането на земя продължи да се развива с бързи темпове. Интересът на инвеститорите е насочен към покупка на парцели с площ между 1000 и 3000 кв.м. В София по-големите предприемачи и строителни фирми търсят терени в централните градски части, докато частните лица насочиха вниманието си предимно към малки парцели под 1500 кв.м в районите “Малинова долина", “Горна баня", “Княжево", Симеоново, Бояна, Драгалевци.