В сравнение с търговските и индустриални площи, офисите са бизнес имотите, които най-лесно се влияят от външни фактори. Такъв е и силният инвеститорски интерес, който залива страната - след присъединяването много инвеститори решават, че новите страни-членки вече са икономически и политически значително по-стабилни, намалели са общите рискове за тях и те едновременно стартират голям брой проекти. България не прави изключение от тази световна тенденция.

На пръв поглед наемното отношение не е сложен правен институт - наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ за временно ползване, а наемателят - да му плати определена цена. Но знаете ли, че наемодателят не е задължително да е собственик на имота, как се отдава под наем имот - семейна общност или дялова съсобственост? Освен тези хипотези, има и други, които е добре да се разглеждат от гледна точка на позицията на страната - като наемодател или наемател.

Последните три-четири години отбелязват бум в цените на имотите. През 2003-2004 г. интересът на строители и инвеститори е насочен предимно към жилищните имоти, а впоследствие - към голф игрищата и сателитните им жилищни комплекси. От лятото на 2006 г. обаче голям интерес се отчита към офисите от клас “А” - луксозни, с редица удобства и екстри - предимства, с които са свикнали западните компании.

Преместването на офиси и жилища в София и страната е все по-често срещано явление. Българите са консервативни по отношение промяната на жилището, било то собствено или под наем, но с течение на времето хората стават все по-мобилни. Тази тенденция се обяснява с развитието на новото строителство, пазара на недвижими имоти, по-добрите финансови възможности, отварянето на нови работни места и др.