fbpx Как да разпознаете нелегалните брокери | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи

Как да разпознаете нелегалните брокери

Как да разпознаете нелегалните брокери

Според „Сдружение брокери на имоти” най-често срещаните негативни практики в бранш „Недвижими имоти” са издаване на ордери за платени комисионни, вместо фактури и касови бонове, издаване на саморъчни разписки – свободен текст, включително върху комисионни договори вместо надлежен документ, начисляване на комисионни въху данъчната оценка, а не върху реалната продажна цена и издаване на фактура, касов бон за по-ниската сума в нарушение на данъчното законодателство

Друг често срещан проблем в бранша е работата на т. нар. домашни брокери – брокери на недвижими имоти от сивия сектор, които не отчитат законно работата си както пред клиентите си, така и пред държавните органи. Може да ги разпознаем по следните действия:

- Рекламират като физически лица - собственици, пълномощници без да са такива

- При обаждане по телефон се представят или за собственици, или за пълномощници на собственика, или за познати на собственика

- Не подписват комисионни договори

- Начисляват комисионни възнаграждения, по-ниски от обичайните -(под 2,5% или 2%), обикновено около 1 – 1,5 %

- Не издават документи за получени суми

- Обявите на такива лица често включват изрази като “без посредник”, „за частни лица” и други подобни

- Не членуват в професионални организации на брокерите

Facebook коментари