90% от клиентите на луксозни имоти не ползват банково кредитиране

Пазарът на луксозните имоти се раздвижва след период на застой, заявяват от Unique Estates. Основна мотивация на клиента при покупката на уникално жилище или къща остава цената. Същевременно в момента на пазара има предлагане на качествени имоти на атрактивни цени. Добрата цена и богатият избор на луксозни имоти постепенно разширяват и профила на потенциалните купувачи. Докато преди покупката на луксозен имот беше по възможностите на малцина, сега все повече хора от средната класа се замислят за такъв вид инвестиция. Цените на луксозните имоти, които се оферират в момента са завишени с около 30-40% от тяхната реална стойност и на реалните ценови нива, на които може да се сключи сделка. Поради тази причина има имоти, които "залежават" с години. В момента купувачите правят средно по 13-17 огледа преди да се спрат на конкретен имот за договаря, като преди години това се е сключвало едва на 5-ти оглед. В момента липсват сделки в ценови диапазон 80 000 - 100 000 евро, тъй като все още банките държат високи лихви по ипотечните кредити и имат сериозни изисквания към кредитополучателите. В същото време 90% от клиентите на луксозни имоти не ползват банково кредитиране.