Лондон е финансовата столица на Европа и всяка година там се осъществяват големи търговски сделки, сливания, поглъщания и други финансови събития
Доскоро дейността на адвокати, банкери и финансисти не биеше на очи за посетителите на града. Техните офиси се намираха в скучните офис сгради в административния център на Лондон, наречен - “Сити”. С построяването на Канари Уорф всичко това се променя. На изток от центъра на Лондон се появяват небостъргачите, в които сега работят над 90 000 души. Гледката е внушителна - повечето хора сравняват комплекса с най-известния икономически център в света и заслужено го наричат - “Манхатън на брега на Темза”.
Лондончани са убедени, че мястото, на което е разположен комплексът е знаково и че там търговията винаги е била в разцвет През 19-ти век там се е намирало най-натовареното пристанище в Англия, където са акостирали търговските кораби от цял свят. Всичко започва през 1987 г., когато е изграден първият небостъргач на име Канари Уорф, по проект на аржентинския архитект Сезар Пели. С височина от 244 м той печели званието - “Най-високата сграда във Великобритания”. В началото на 90-те години фирмата-собственик фалира и проектът е замразен за неизвестно време. В продължение на няколко години небостъргачът стои необитаван и непод-държан, докато собствениците успеят да погасят дълговете си и да стъпят отново на крака. Тогава те си казват: “Имахме един фалстарт, но никой не е застрахован от това - сега продължаваме с пълна пара” И наистина го правят. До първия небостъргач изникват още два - все така солидни, но не толкова високи, впоследствие се застроява и по-голямата част от “Доковете” с офис сгради, банки и търговски центрове. Този икономически квартал дава нов облик на Лондон. Архитектурата му е заимствана от американската култура и модерните небостъргачи разделят общественото мнение на два лагера. Едните харесват новия вид на запустелия в миналото квартал, докато другите разсъждават по-консервативно и предпочитат сградите да не са толкова високи и задължително да са изпълнени в класическия Викториански стил. Каквито и аналогии да се правят с американската архитектура, то разликите са много. На първо място в Канари Уорф има строго обособени пешеходни зони, вело-алеи и улици. Няма как човек да се обърка и да попадне на грешното място.
Архитектите са направили чудеса в дизайна на сградите и хората могат да минават от единия небостъргач в другия през специални коридори под или над земята без да излизат навън Друг факт, който би бил от особен интерес за българите, е строителството в комплекса. Там непрекъснато се издигат нови сгради, но това остава незабелязано от работещите в небостъргачите, тъй като строителите използват последните технологии в безшумното и безпраховото строителство. Въпреки че акцентът е върху деловата среда, инвеститорите са отделили и сериозно внимание върху т. нар. “Зони за почивка” - множество мини паркове, поляни и заведения са разпръснати в околността. Търговските центрове се посещават от 500 000 души всяка седмица. Ресторантите и кафенетата са винаги пълни, а за естетите са осигурени галерии и разходки с корабчета по Темза.
Ирландският финансист Дерек Куинлан и компанията за инвестиции в имоти на Глен Мод Propinvest са финализирали сделката за покупката на офис сградата в Канари Уорф в Лондон, в която се намира централата на Citigroup, за 1 млрд. паунда, съобщи Property Week. Условията за отдаване под наем на 42-етажната кула на Citigroup са били предоговорени, като сега групата има значително по-нисък наем, подлежащ на годишно индексиране.
Финансовият район на Лондон е новото любимо място не само на инвестиционните мениджъри, но и на експертите по изкуствата, които се опитват да привлекат клиенти и да увеличат интереса им към т.нар. арт фондове. И тази тенденция е напълно обяснима. Банкерите печелят все повече - само до този момент стойността на сделките в глобален план е $1,43 трилиона, или с 44 % повече от миналата година. А прогнозата е, че възнаграждението на инвестиционните банкери ще нарасне с още 22 % до края на годината. Ако това се случи, ще бъде рекорд от 2000 г. насам. Достатъчно е да се спомене, че през март “Ейч Ес Би Си” съобщиха, че за миналата година са платили над $23.5 млн. само на един от служителите си. Що се отнася до района “Канари уорф”, разположен на 35 хектара офис пространство, купен от “Морган Стенли” за 1,7 млрд. лири, той активно се конкурира с Лондонското сити. Концентрацията на банкери е впечатляваща, а с покачването на цените, произведенията на изкуството се превръщат в равностойна на купуването на акции инвестиция.
Канари Уорф е известен финансов център на Лондон, където има голямо търсене и на бизнес площи. Първите апартаменти от 45-етажната кула Landmark East Tower в Лондон, вече се продават, става ясно от британския сайт 24dash.com. Емблематичната кула се намира в Канари Уорф и ще достигне височина от 140 м, когато бъде завършена през 2010 г. Там се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти на четири етажа от кулата (на 11-ти, 19-ти, 26-ти и 34-ти), като цените започват от 355 хил. паунда. Young Group пуска апартаментите в продажба, след като през декември миналата година стартира предлагането на жилища в кулата-сестра - 31-етажната West Tower, където всички 276 апартамента към момента са резервирани или продадени. Сградите ще имат собствен площад с ресторанти, магазини и подземен паркинг. Двете кули се намират една до друга и са специално проектирани с цел да привлекат нарастващата работна сила в района, която се очаква да се удвои до 200 хил. души през следващите 10-12 години.
