Активен наемен пазар и осезаем ръст на новото строителство белязаха офис сегмента в София през 2018 г. През последните месеци на годината бяха издадени разрешения за строеж на близо 100 000 кв.

Значителен ръст в предлагането на нови офис площи в София ще постави под натиск наемните цени и ще доведе до по-ниска заетост през следващите години, прогнозира консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakef

Над 70% от търсенето на офис площи под наем е генерирано от аутсорсинг индустрията, показват данните на консултантската компания за бизнес имоти Forton.Дружествата от сектора на изнесените услуги остават ключов фактор на наемн

На 24 ноември стартира първият международен стандарт за измерване, който ще гарантира по-голяма прозрачност на глобалните пазари на недвижими имоти.

Пазарът на офиси поведе възстановяването на сектора на бизнес имотите през 2013 г. по данни на консултантската фирма Forton, Общият обем на наетите площи в София достигна най-високото си ниво от 2008 г. насам и за първи път за последните пет години надхвърли 100 хил. кв.м.

Намалението на строителството на офис площи е най-ниското от 2007 г., отчитат от консултантската компания за имоти Forton. Това е резултат от голямото предлагане в последните няколко години, както и бавното възстановяване на икономиката, което отказа много инвеститори от инвестиции в този сектор.

Динамичното развитие на сегмента доведе до промяна в нивата на свободните площи, прогнозират специалистите от Колиерс Интернешънъл.

Компании от различни сектори се активизират в търсенето на нови и функционални офис площи в столицата. Особен интересът представлява Полиграфия Офис Център, който се намира в непосредствена близост до Орлов мост. Forton International бе посредник на сделка, при която бяха отдадени 1 040.5 кв.м.

Рекорден за столицата обем от 102 800 кв.м. завършени офис площи характеризира този сегмент на бизнес имотите през второто тримесечие на 2010 г., сочат данните на Forton International. Тази стойност е почти равна на новопоявилите се офис площи през цялата 2009 г.

През последното тримесечие на 2009 година на пазара на офис площи се появиха първите признаци на по висока активност от страна на наемателите. Участниците на пазара осъзнаха, че икономическите последствия ще се задържат трайно, причинени от световната криза, ще се задържат и това налага приспособяване към новата среда. Като резултат, голяма част от наемателите направиха постъпки за оптимизация на офисните си разходи, а собствениците се опитаха да стимулират качествените наематели чрез предлагане на различни бонуси, сочат данните на Forton International.