Столичният булевард Витоша падна до 32-ро място в годишната класация на консултантската компания Cushman&Wakefield за най-скъпите търговски улици в света. Средният годишен наем на квадратен метър в магазин на Витошка е 1200 евро, сочат данните. В миналогодишната класация булевардът е бил на 28-мо място, а през 2005 г. - на 22-ро.
В проучването попадат пет главни търговски улици в България и в четири от тях е регистриран спад Това са столичните бул. Витоша, Граф Игнатиев, Княз Борис I и пловдивската главна търговска улица Александър Батенберг. Няма промяна в нивата на бургаската Александровска. “Лекият спад в цените най-вероятно отразява успеха на първата вълна търговски центрове в София”, коментира Ралф Холанд, директор проекти във Forton International. “Въпреки това търсенето на площи по бул. Витоша продължава да бъде по-голямо, отколкото улицата може да предложи, при това от страна на чужди търговски марки. Те предпочитат да навлязат в страната чрез главната търговска улица, преди да потърсят помещение в следващото поколение търговски центрове”, допълни той.
За пореден път най-скъпата търговска улица в света е Пето Авеню в Ню Йорк с годишен наем от 11 983 евро/кв. м “Пето авеню запазва доминиращата си позиция като търговска дестинация от висок клас за световни марки, които се стремят да утвърдят присъствието си на пазара”, коментира изпълнителният директор на Cushman & Wakefield Ню Йорк Жан Спигелман. Според него наемателите са готови да платят баснословни суми, за да си подсигурят позиции на Пето Авеню. Това е причината наемите на търговски площи там да се удвоят през последните 5 години (от 750 USD на 1500 USD за кв.м).
В Централна и Източна Европа най-голям ръст е регистриран в Русия и Словакия, като и в двете страни наемите са нараснали с 25 %. Наемите в Полша са скочили с 21,5 %, подкрепени от силното търсене на първокачествени търговски площи. Средно за целия регион на ЦИЕ наемите са нараснали с 12,3 %, като засега не се регистрират признаци на забавяне разрастването на сегмента.
Индия прави най-голям скок в класацията За втора поредна година “Хан Маркет” в Ню Делхи бележи най-голям ръст на пазара на търговски площи. Улицата се намира в центъра на елитен квартал, в който живеят предимно дипломати, индустриалци, и администратори. Анализаторите отчитат, че не се наблюдава отлив на търсене на подходящи локации, независимо от очакваното забавяне на развитието в глобалната икономика през 2008 г. Търговците не са обезпокоени от това и запазват своя агресивен подход към пазарите.
