Продажбите в района на южното Черноморие са водещи за ваканционните морски курорти, поради основната причина – спад на цените и наличие на голямо предлагане. Това коментират от BULGARIAN PROPERTIES. Факт е че се продават само и единствено имоти с цени под и близки до строителната им себестойност.

За разлика от 2010 г., когато спадовете в цените на имотите бяха около 10%, през 2011 г. характеризиращ пазара е среден 5-процентен спад в цените на различните имоти.

Пазарът е завладян от усещането за „изтичане” на времето с голямо предлагане и падащи цени. Това предизвика прилив на ентусиазъм у купувачите и много от тях бързат да се сдобият с ново жилище, в резултат на което броят на огледите силно се повиши.

Противно на усещането за стагнация и криза, което участниците на пазара на недвижими имоти изпитват, статистиката от реално сключени сделки на АДРЕС Недвижими Имоти сочи, че 2010 г.

Въпреки признаците на съживяване в някои сегменти, светът се намира в изключително тежко икономическо положение и няма признаци 2011 година да е много по-лесна от изминалата 2010-та.

Сделката, сключена на най-висока цена през цялата 2010 година, бе за тристаен имот в курорта „Слънчев ден” край Варна. Апартаментът с квадратура 175 кв.м бе купен за 450 000 евро в началото на месец септември. Най-евтино през годината се продаде двустайно жилище в пернишкия квартал „Тева”.

По всяка вероятност 2011 година ще ни направи свидетели на стабилизиране на активността в строителството и свързаните индустрии на нивата от 2006 г. Индексите за март 2010 г. показват достигане на тези стойности, около които очакваме стагнация или лек ръст за следващите 12 месеца.

Каква беше годината за имотния пазар? Ще спадат ли цените или вече започват да се покачват?Сега ли е най-добрият момент да се купуват жилища и имоти? Какво ще се случи с един от най-индикативните сектори на икономиката ни?

Подценяваният през последните две години столичен квартал „Манастирски ливади” е на път да излезе печеливш от кризата. Заради масовото застрояване и липсата на инфраструктура, имотите в квартала изгубиха голям процент от цената си още в края на 2008-ма година.

Въпреки, че най-търсени са апартаментите в централните райони на София, реално сключените сделки обаче са в по-отдалечените райони на столицата с добра комуникативност, съобщават от копанията за недвижими имоти Arco Real Estate.