Първото за годината изложение на български имоти в руската столица носи оптимизъм Руснаците са видимо по-спокойни и вярват, че цените са намерили равновесната си точка, което прави момента подходящ за покупка. Те търсят преференциални цени за апартаменти не само по Черноморието, но и в Пампорово и Банско.

Днес официално бе представена  Камарата на професионалните оценители в България. Динамиката на пазарите през последните две години кара хората и компаниите да се колебаят за реалната стойност на активите си. Това ги кара все по-често да търсят професионалната помощ на лицензираните оценители. Голямото предизвикателство пред професионалистите е определянето на реалната стойност при липса на сериозен обем сделки. Организацията е нова и в нея членуват 18 водещи оценителски компании, а основната и цел е да подпомогне дейността на професионалните оценители в България.

Според данни на АДРЕС, от реално сключени сделки спадът на годишна база за цялата страна е близо 28%, като най-близки са показателите в основните градове – София и Варна. По-голяма част от малките областни центрове се радват на по-малък спад, за съжаление породен от много по-слабата динамика на пазара. Спадът на цените в по-малките градове не бе толкова осезаем, тъй като пазар почти липсваше.

Почти няма българско семейство, което да няма поне едно собствено жилище. Това е спецификата на нас, българите, които смятаме, че сме стъпили здрава на краката си, когато имаме собствен покрив над главата. Не са малко и семействата, които притежават и повече от едно жилище.

Безспорно през този сезон интересите към зимните курорти стават по-големи, а когато и природата съдейства за снежно настроение то всеки, ако не на практика, поне в представите си може да се види в уютен апартамент с камина и изглед към пистата...Но да видим какво реално се случва със имотите в зимните курорти.

Само за месец средният размер на усвоените ипотеки е възстановил малко над 9% от стойността си и вече надвишава 40 000 евро. Запитванията са нараснали с 15%, като въпреки активните рекламни кампании, банките привличат предимно „качествени” кредитоискатели. Такива данните на специалистите от Кредит ЦентърПрез месец ноември гъвкавост показаха и две от банките, като предложиха продукти, разработени специално за кризата. Това са кредити с фиксирана лихва за началния период от една и съответно две години, като лихвите тръгват от 6,85% за десетгодишни заеми в евро.

Очакванията на анализаторите са пазарът през първите месеци на 2010 г. да се движи от руските купувачи. Те търсят максимална отстъпка в цената и качество, по-високо от предлаганото на масовия пазар. Допълнителните услуги и съоръжения в комплексите също са от голямо значение за сделките, които се реализират в момента. Показателно ще бъде поведението, което купувачите ще демонстрират на изложенията през февруари и март. Очакванията са и най-слабите знаци на оптимизъм да доведат до повишена активност от страна на инвеститорите, за които настоящият момент е изключително ключов.

Компанията за имоти, 100% собственост на Райфайзенбанк (България) – Райфайзен Имоти обяви днес на Медиен семинар за енергийна ефективност, че започва да консултира своите клиенти по въпросите за енергийно обследване на техните имоти.

Мнозина предвиждаха краха на на световните финансови гиганти Мерил Линч, Леман Брадърс и AIG да замрази търсенето на имотите у нас. Паника обаче няма, а пазарът е относително спокоен. Обичайните за сезона фактори продължават да оказват влияние върху сделките с недвижимости, но ситуацията на Уолстрийт накара хората да бъдат малко по-бдителни в какво инвестират.

През първата половина на 2008 г. трите сегмента бизнес имоти в България - офиси, търговски площи и логистични и индустриални площи се развиваха сравнително сходно, показа изследване, проведено от Colliers. Всички тези сегменти отбелязват сравнително слабо увеличение от гледна точка на въвеждане на нови обекти в експлоатация, но остават забележително много в проект или строеж, които се очаква да се реализират през 2009/2010 година.