Пазарът на офиси в София отчита умерена наемна активност през деветмесечието – малко над 130 000 кв. м е общият обем наети площи. Тази стойност е над средната 5-годишна, като разпределението на типовете наеми остава без промяна.

Умерена наемна активност регистрира офис пазарът в София през първото тримесечие на 2024 година. С 10-15% намалява броят на сключените сделки в сравнение със същите периоди през последните две години, достигайки обем от едва 37 200 кв. м.

Софийският бул. „Витоша” се нарежда на 47-а позиция в Европа в класацията за най-скъпи търговски улици. Средният месечен наем за магазин от 100 кв. м на популярната столична дестинация е малко над 50 евро/кв. м, което е с 10% по-малко спрямо нивата от 56 евро/кв.

Незаетите офис площи в София леко са се увеличили през второто тримесечие на 2022 г. Към юни той е 16.7% при 16.4% през първото тримесечие на годината.

Нови договори за наем със среден срок между 3 и 5 години са подписали над 95% от членовете на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС), показва вътрешно проучване на организацията.

Обемът на наетите офис площи в София през 2021 г. нараства с 43% на годишна база. Общо 153 991 кв. м са усвоените пространства за периода на фона на 107 382 кв. м в пандемичната 2020 г.

Възстановяването на пазара на офис площи в България се очаква да започне най-рано в края на 2021 г., прогнозират от консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Забавянето на сегмента продължава и през първото тримесечие на годината, но прогнозите в дългосрочен план са оптимистични.

С над 20% се е повишил интересът към имотите в квартал „Полигона“ след лятото на 2020 година. Апартаментите Отбелязва се все по-голямо търсене на жилища с две и три спални.

Забавянето на пазара на офис площи, в следствие на COVID кризата и промяната в начина на работа, продължава и през третото тримесечие на 2020.