Според последните данни на Националния статистически институт (НСИ) и анализите на ОББ, икономиката на България показва стабилен растеж през първото полугодие на 2025 г. Брутният вътрешен продукт (БВП) отбелязва реален ръст от 3.3%, подкрепен основно от крайното потребление и инвестициите.
„Крайното потребление се увеличи с впечатляващите 8.0% (реално), заемайки доминиращ дял от 80.9% в структурата на БВП“, коментира главният икономист на ОББ, д-р Емил Калчев. „Инвестициите нараснаха още по-бързо – с 9.5%, въпреки че техният дял е значително по-малък – 17.9%. Това стабилно подкрепи икономическия растеж.“
В същото време износът регистрира спад от 4.1%, а вносът се повиши умерено с 2.3% спрямо същия период на миналата година.
От гледна точка на производството, строителството и секторът на услугите се оказаха основните двигатели на растежа. „Продукцията в строителството се повиши с 7.7%, въпреки че влиянието му върху БВП е ограничено заради ниския относителен дял от 3.7%. Услугите, с дял от 64.5%, нараснаха с 4.0%, като сериозно подкрепиха икономическата динамика“, допълни Калчев. В същото време селското стопанство и индустрията отбелязаха спадове съответно от 2.0% и 3.2%.
На база тези данни, ОББ актуализира прогнозата си за ръста на БВП през 2025 г. от 2.8% на 2.9%. „Оставаме консервативни, тъй като силното влияние на бюджетните разходи върху растежа прави устойчивостта на нива над 3.0% несигурна“, прогнозира главният икономист.
Инфлация и Жилищен Пазар
Общото ценово равнище продължава да расте, като хармонизираната инфлация достигна 3.5% през август спрямо същия месец на миналата година, а потребителската инфлация остана висока – 5.3%. Базисната инфлация (без храни и горива) също се ускори до 3.6%.
Според експертите на ОББ, двуцифреният ръст на възнагражденията е основен двигател на инфлационния натиск, който създава повишени инфлационни очаквания сред домакинствата и бизнеса. „Въвеждането на еврото подкрепи тези нагласи, но не е главната причина за тях“, обяснява д-р Калчев.
Пазарът на недвижими имоти също остава активен – през второто тримесечие цените на жилищата са нараснали с 15.5% спрямо същия период на миналата година, като темпът на покачване леко се ускори. Най-голям ръст е отчетен в Бургас (+6.2%), София (+4.9%), Пловдив (+3.4%) и Варна (+1.8%), докато Русе регистрира спад от 3.1%.
„Силното търсене на жилища в големите градове, подкрепено от добрата ликвидност на банковия сектор и психологическата динамика около въвеждането на еврото, стимулира растежа на цените. Предлагането обаче се забавя заради бюрократични пречки и технологичното време за строителство“, коментира Калчев.
Фактори като растящите заплати, ниските лихви по ипотечни кредити и миграцията към големите градове продължават да поддържат търсенето. Качеството на новото строителство също допринася за по-високите цени.
„След присъединяването към еврозоната емоционалният импулс на пазара постепенно ще отслабне. По-голямата парична и инвестиционна отвореност ще създаде нови възможности, а високите цени ще охлаждат търсенето. Предлагането се ускорява, което също ще забави покачването на цените в средносрочен план“, обобщи главният икономист на ОББ.
