fbpx Цените на къщите в София конкурират тези в Рига и Талин | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи

Цените на къщите в София конкурират тези в Рига и Талин

Цените на къщите в София конкурират тези в Рига и Талин

През 2013 година средната цена на апартаментите в жилищните квартали на София на вторичен пазар е била средно 650 Евро/м2, в столицата на Естония 1000 Евро/м2, а в латвийската столица между 510 и 950 Евро/м2, коментират от Arco Real Estate.

Цената на жилищните имоти в Талин се повишава от 2009 година, като само през 2013 година отчита ръст от 20% на годишна база. Активността на пазара на недвижими имоти се спомага и от ниските лихвени проценти върху кредитите за закупуване на жилище. Средната цена на новите жилища в центъра е 2300 Евро/ м2, а на вторичния пазар - 1700 Евро/ м2. Динамичен е и пазарът на къщи в столицата на Естония. Старите къщи в лошо техническо състояние и големина до 120 м2 се продават средно на 1000 Евро/м2. При старите, но реновирани домове със същите размери средната цена е 1500 Евро/м2.

Латвийският пазар на недвижими имоти бе силно повлиян от общия икономически подем на страната и факторите, които го спомогнаха - улесненото банково кредитиране, новите чуждестранни инвестиции, ниската безработица и увеличената покупателна способност на населението. През 2013 г. се забеляза значително увеличение на сделките в почти всички сегменти на пазара на недвижими имоти, като средните цени на пазара в Рига са се увеличили между 3 и 6% през 2013 г. Средната цена на новите жилища в централната част на града варира силно между 2000-4000 Евро/ м2 , а на вторичен пазар между 1200-4000 Евро/м2.

През 2013 година година пазарът на жилища в София се характеризира със стабилизиране на цените и умерено увеличение в края на годината и началото на 2014г. Забелязва се увеличен интерес към тристайните апартаменти. За съжаление ограниченият пазар на качествени такива жилища и липсата на значими нови проекти определя тяхната сравнително висока цена. Средната цена на новите жилища в централната част на София за 2013 г. е 1200-1300 Евро/ м2 , а на вторичен пазар между 1150-1250 Евро/м2. В жилищните квартали средните цени на новите жилища са между 750-850 Евро/м2 , а при вторичния пазар се наблюдава средна цена от 650 Евро/м2. При старите самостоятелните къщи в района на Витоша, които са в лошо състояние и големина до 120 м2 средната цена е 990 Евро/м2 . 

Facebook коментари