жилища

През първото полугодие наблюдавахме имотен пазар в столицата, характеризиращ се с много голямо търсене и недостатъчно предлагане.

Ситуацията при пазара на недвижими имоти през второто тримесечие на 2022г. не се е променила много спрямо изминалото първо тримесечие от годината.

Пазарът на жилищни кредити в България продължава да расте и през първото тримесечие на настоящата година, като главната цел за кредитоискателите e покупката на основно жилище.

През 2021 г. имотният пазар навлезе уверено и с много бързи крачки в новото десетилетие.

Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен традиционните причини като личната необходимост и стремежа за сигурно вложение на средствата, налице са и допълнителни фактори за катализиране на активността.

Покачване в дела на инвестиционните сделки и допълнителна динамика на пазара на ново строителство през предстоящата година очакват от АДРЕС Недвижими имоти.

Делът на жилища старо строителство започва да намалява на фона на новите проекти, които се появяват на пазара в столицата. Това може да доведе до дефицит в предлагането на този тип имоти, който да скъси значително периода за сключване на сделка през 2022 г., прогнозират от Имотека.

Рекордни обеми продажби, силно търсене, надвишаващо предлагането и ускоряващ се ръст на цените обуславя жилищния пазар в София в края на 2021 г. Така имотният пазар успя да загърби последиците от COVID-19 и трудностите, които пандемията предизвика през 2020 г. и да възобнови възходящия си тренд.

Жилища, неуспели да се реализират с години поради високата си цена, откриват своя купувач днес. Това са имоти, чиито собственици не са търсели сделка на всяка цена, а единствено на офертната стойност, която обаче не е отговаряла на пазарните реалности.

Близо 60% от купувачите, търсещи да закупят жилище ново строителство, предпочитат да имат баня към всяка спалня. Това показва проучване на Cushman & Wakefield Forton, проведено сред клиентите в София.