fbpx жилища | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи
"Очакванията за драстичен спад на цените на имотите в резултат от временното затихване на пазара, започнаха да избледняват. Хората с нужда от жилище разбраха, че отлагането само би оскъпило сделката им.
Балансиран пазар на жилища и внимателно планирани покупки ни очакват през 2024 г. Съотношението между търсене и предлагане ще бъде пропорционално, като купувачите няма да бързат с решенията.
През 2023 г. не настъпи сериозна промяна на жилищния пазар.
Пазарът за недвижими имоти продължава да е “горещ” и през второто тримесечие, въпреки прогнозите за охлаждане. Според анализ на агенцията за недвижими имоти ARCO REAL ESTATE през второто тримесечие на 2023 година не се наблюдават сериозни промени спрямо първото.
През 2023 пазарът на недвижими имоти се очаква да бъде по-спокоен и балансиран, в сравнение с динамичната предходна година.
Намаляването на административната тежест е една от задължителните стъпки, които трябва да се предприемат, за да станат жилищата по-достъпни за българите.
Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES споделя фактите за пазара на имоти от изминалата година и прогнозира какво може да очакваме през 2023 г. През 2022 г. жилищният пазар преживя ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие.
По-малък брой купувачи и по-дълъг период за вземане на решение преди покупка. Тези тенденции ще бележат следващата година според прогнозата на АДРЕС  Недвижими имоти. Активността ще бъде с вълнообразен характер и ще бъдем свидетели на често редуване на спадове и ръстове.
Пазарът на жилища в София прегрява и, ако тенденцията на нарастване на цените на имотите в столицата от изминаващата година се запази, то в края на 2023 може да се стигне до т.нар.
През 2022 г. жилищният пазар се нажежи до червено, преживявайки ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Това е пряко следствие от високата инфлация, която накара цените на жилищата да ускорят темпа си на растеж от 8-10% през 2021 г.