Купувачи от общо 42 националности са инвестирали в недвижим имот в островната държава Мавриций само през 2023 г. Най-голям е делът на Франция – 32%, следван от Южна Африка – 21%. Общият дял на купувачите от Белгия, Индия, Швейцария и Източна Европа пък се равнява на 24% от всички, сдобили се с недвижима собственост, коментират от компанията за луксозни имоти Unique Estates и Почетното Консулство на Република Мавриций в България.
„Това е една от най-стабилните икономики на континента с годишен ръст от 5% през последните две десетилетия и 6.8% ръст на БВП през 2023. През последните 11 години, през които съм почетен Консул, се старая да популяризирам Мавриций като привлекателна дестинация за инвестиции, туризъм и икономически обмен”, каза Христо Илиев, почетен консул на Република Мавриций в България и основател и CEO на AG Capital.
По думите му, островът посреща над 2 милиона туристи годишно и е с един от най-високите проценти в света на повторно посетили. В това число влизат и българи, които през последните години увеличават броя си. Преди 11 години Мавриций се посещава от под 100 българи годишно, а през последния активен сезон островът е посетен от над 5000 наши сънародници. Оборотът на стоки и услуги също търпи съществено изменение - ако преди 10 години той на практика е нулев, то днес той надвишава 50 млн. лева.
Общо 413 млн. евро са директните чужди инвестиции в маврицийския пазар на недвижими имоти през 2023 г. /над 56% от всички/. Все по-активни стават клиентите от Източна Европа - Румъния, България, Чехия, Полша, Русия, както и Украйна, Словакия и Австрия. За 2023 г. и 2024 г. делът на продажбите на чужденци расте с 16%. За същия период с 15% се повишава стойността на недвижимата собственост, продадена на чуждестранни граждани. Близо 70% от продадените имоти са в новопостроени сгради. Повече от половината – 52% от сделките са за апартаменти, а други 26% за вили и градски къщи.
Възможността за придобиване на имоти в определени курорти и комплекси е особено популярна, тъй като позволява на инвеститорите да получат постоянно пребиваване с минимална инвестиция от 375 000 USD.
Сред основните инвестиционни предимства, които островът предлага, е благоприятното данъчно облагане - ниска данъчна юрисдикция без данък върху печалбата, без данък богатство, данък върху наследството и свободни парични трансфери.
Разходите за придобиване на недвижимо имущество варират между 5,6% и 8,45%, включително регистрационни такси (5%), нотариални такси (0,6%-1,15%) и такси за посредничество (2,3%).
снимка: Unique Estates
