Имоти

Пазарът на жилища в София прегрява и, ако тенденцията на нарастване на цените на имотите в столицата от изминаващата година се запази, то в края на 2023 може да се стигне до т.нар.

През 2022 г. жилищният пазар се нажежи до червено, преживявайки ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Това е пряко следствие от високата инфлация, която накара цените на жилищата да ускорят темпа си на растеж от 8-10% през 2021 г.

Ваканционните жилища в морските и планинските курорти успяха да преборят общото схващане, че са предимно за чужденци и че е по-добре да ходиш на хотел на различни места по света вместо да притежаваш собствен имот.

Все по-малко огледи са нужни на купувачите в София, преди да пристъпят към сделка за жилище. Ако към края на юни 2021 г. 33% от хората са реализирали покупката след едно-едиствено посещение на имота, то в средата на настоящата година този дял нараства до 42%.

През първото полугодие наблюдавахме имотен пазар в столицата, характеризиращ се с много голямо търсене и недостатъчно предлагане.

Ситуацията при пазара на недвижими имоти през второто тримесечие на 2022г. не се е променила много спрямо изминалото първо тримесечие от годината.

Офис площите отбелязват плавно възстановяване като наемна активност и остават най-солидният инвестиционен актив, независимо от несигурността на пазара. Това показва анализът на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton за първата половина на 2022 г.

Пазарът на жилищни кредити в България продължава да расте и през първото тримесечие на настоящата година, като главната цел за кредитоискателите e покупката на основно жилище.

Хибридният модел на работа – съчетание от присъствени дни и дни за домашен офис – ще се наложи като широко застъпена практика.