fbpx Имоти | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи
Ръстът в лихвените нива се отразява на инвестиционния пазар на бизнес имоти и у нас, внасяйки несигурност сред участниците.
През 2023 г. не настъпи сериозна промяна на жилищния пазар.
Пазарът за недвижими имоти продължава да е “горещ” и през второто тримесечие, въпреки прогнозите за охлаждане. Според анализ на агенцията за недвижими имоти ARCO REAL ESTATE през второто тримесечие на 2023 година не се наблюдават сериозни промени спрямо първото.
Продължаващ ръст в активността на пазара на търговски площи, воден основно от динамиката при ритейл парковете, бе отчетен през второто тримесечие на 2023 година. Общият обем на новоподписаните договори за отдаване под наем достигна 60 000 кв.
Ръстът на ценовите нива у нас продължава и през първото полугодие на 2023 година. Темпът на покачване е значително по-умерен спрямо последните няколко години и е в рамките на 10%. Активността забавя спада си, който за периода е между 10% и 15% в четирите големи града в страната.
Цените на жилищните имоти в страната се намират в плато, без предпоставки за сериозни движения до края на годината. Спадът в броя сделки в София е около 5% на годишна база, докато в Пловдив и Варна понижението в активността е около 15%.
През 2023 пазарът на недвижими имоти се очаква да бъде по-спокоен и балансиран, в сравнение с динамичната предходна година.
Глобалната компания за инвестиции в недвижими имоти Everty обявяви петата си  инвестиционна сделка в България - Sofia Office Center. Сградата е разположена на бул.
През 2022 г. жилищните пазари в големите градове отбелязаха ръстове на цените от около и над 20%.
Успокояване на пазара след периода на рекордни ръстове и баланс между търсене и предлагане – това са основните тенденции, белязали пазара на жилища през 2022 година. В София спадът в активността е между 15% и 20% в зависимост от района и вида строителство.