Високият процент дистанционна работа и нестабилните темпове на възстановяване на икономиката оказват влияние върху наемите на офиси - това сочи последното проучване на Colliers International. Според данни на агенцията, през първото полугодие 39% от брутно наетите площи се дължат на премествания, 37% на подновявания на договори, 10% на наемане на площи на етап "в строеж" и 10% на експанзия на вече присъстващи фирми.
„Промяна в свободните площи няма, но се наблюдава тенденция към оптимизация на дизайна на офисите, съобразена с всички изисквания за дистанция и здравословна вътрешна среда. Комплексът има висок процент на заетост – 98%, въпреки това сме в състояние да предложим свободни офис пространства от клас А и Б, както и възможност за разширяване за компаниите, който намират Sofia Airport Center за подходяща офис локация“, коментира Мария Тантилова, маркетинг и лизинг мениджър на Sofia Airport Center.
По данни на агенция MBL, обемът на площи от типа А и Б достига 557 хил. кв.м за второто тримесечие и са най-предлагани на пазара, както в съществуващи, така и в сгради в процес на строителство. От компанията отчитат и лек ръст в сравнение с предходното тримесечие.
Противно на очакванията, че пазарът на офиси под наем ще бъде сериозно засегнат от пандемията, от Sofia Airport Center не наблюдават промяна в договорите на наемателите, въпреки запазването на висок процент на работа тип „home office“. Според Мария Тантилова, наемателите се придържат към хибриден модел на работа, който успешно съчетава работа от вкъщи и от офиса.
Не се отчита и изменение в офертните цени на свободните площи. Иновативният комплекс предлага гъвкави условия за наем и допълнителна стойност към условията на своите наематели – подобряване на външната паркова среда, гъвкаво работно пространство и други социални придобивки.
