fbpx Недвижимите имоти и бизнесът с тях | твоят Бизнес - списание за предприемчивите българи

Недвижимите имоти и бизнесът с тях

Недвижимите имоти и бизнесът с тях

етикети

В последните няколко години, откакто банките у нас възобновиха кредитирането, наблюдаваме истински бум на пазара на недвижими имоти. По традиция ние предпочитаме да притежаваме жилищата си. Съвсем закономерно, градските жилищни имоти най-бързо достигнаха устойчиви, предсказуеми цени. Възможностите за бизнес с такива имоти не са особено атрактивни, поради сравнително малките маржове. Вярно е, че строителното предприемачество продължава да бъде доходен бизнес, но за спекулантите не остава много. Засилената конкуренция в строителния бранш изравни цените, но има съществени разлики в качеството на изпълнението. Съвсем различна е картината при сделките със селски имоти и земеделски земи, особено в близост до морето или до курортни центрове. Цените на тези имоти продължават да растат с над 100% годишно, което е несравнимо по-доходно от много други инвестиции. Особено атрактивно е "затварянето на цикъла" - покупка - възстановяване/строителство - продажба. Съществената разлика се обуславя от клиентите за тези имоти - типично чужденци, които търсят уюта на традиционните къщи, съчетан с модерни условия за живот, в красиви райони за почивка или където да живеят след пенсионирането си. Както във всеки друг бизнес, и тук ключът към успеха е в добрият маркетинг и перфектната организация на изпълнението, но поне възможността за добра печалба изглежда по-сигурна!